1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
堺市西区
29.1万円/㎡
前年比+25.2%
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メゾンドール諏訪森
大阪府堺市西区浜寺船尾町西五丁
南海線 / 諏訪ノ森駅 徒歩14分
1985年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 73.89㎡の場合
相場
1,352万円
18.3万円/㎡
720
1,141
1,563
1,984
AI査定結果
推定相場価格
1,352万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,141万円〜1,563万円
15.4万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドール諏訪森
1,280万円（17.3万円/㎡）/ 3階 / 73.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 1,280万円 | 17.3万円 | 3階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 1,280万円 | 17.3万円 | 6階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,480万円 | 20.0万円 | 6階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 1,780万円 | 24.1万円 | 6階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,638万円 | 22.2万円 | 4階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,598万円 | 21.6万円 | 4階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 22.7万円 | 4階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | メゾンドール諏訪森 堺市西区浜寺船尾町西五丁 | 諏訪ノ森駅14分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/06 | コスモ浜寺石津町 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 石津川駅10分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ラナ・トーア諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町中一丁 | 諏訪ノ森駅7分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | パストラルハイム諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町西三丁 | 諏訪ノ森駅6分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.89㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/19 | 朝日プラザ浜寺 堺市西区浜寺石津町東四丁 | 石津川駅11分 | 1,450万円 | 21.0万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミール津久野 堺市西区下田町 | 津久野駅7分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.25㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2023/09/04 | サングレール・フェニング 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅10分 | 1,160万円 | 18.7万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/19 | ローレル鳳 堺市西区鳳東町三丁 | 鳳駅6分 | 1,400万円 | 21.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/15 | ノバカネイチ津久野台 堺市西区平岡町 | 津久野駅19分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 70.92㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、堺市西区では25.2%上昇しています。